สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการบ้านเดี่ยวในกรุงเทพ-ปริมณฑล ‘เทพารักษ์’ คือหนึ่งในย่านที่น่าสนใจเป็นอย่างยิ่ง ด้วยปัจจัยหลายประการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ รวมถึงความสะดวกสบายของชีวิต จึงไม่ใช่เรื่องเรียกได้ว่าในปี 2023 นี้มี ‘ โครงการบ้านเดี่ยวเทพารักษ์’ เกิดขึ้นมากมาย ซึ่งในบทความนี้จะมาแนะนำให้ได้ทราบเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจ ติดตามได้เลย
ทำความรู้จักย่านเทพารักษ์
เทพารักษ์เป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อระหว่างจังหวัดสมุทรปราการกับกรุงเทพมหานคร เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยและธุรกิจที่สำคัญแห่งหนึ่งในเขตปริมณฑล ถนนเทพารักษ์มีความยาวประมาณ 17 กิโลเมตร เริ่มต้นจากสี่แยกบางนา-ตราด ตัดผ่านถนนบางนา-ตราด ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ และถนนวงแหวนรอบนอก กาญจนาภิเษก สิ้นสุดที่ถนนพระราม 2
แนะนำ 3 โครงการบ้านเดี่ยวเทพารักษ์น่าลงทุน
โครงการบ้านเดี่ยวเทพารักษ์ “เดอะ ฟอเรสเทียส์ วิลล่า” ของบริษัท MQDC ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา บ้านเดี่ยวโครงการนี้มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 250 ตารางเมตรขึ้นไป สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ และพื้นที่สีเขียว
โครงการบ้านเดี่ยวเทพารักษ์ “บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 1” ของบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา บ้านเดี่ยวโครงการนี้มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 150 ตารางเมตรขึ้นไป สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ และพื้นที่สีเขียว
โครงการบ้านเดี่ยวเทพารักษ์ “บ้านนนทกร สุขุมวิท-เทพารักษ์ กม.1” ของบริษัท ศุภาลัย ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา บางนา บ้านเดี่ยวโครงการนี้มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 180 ตารางเมตรขึ้นไป สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ และพื้นที่สีเขียว
สำหรับราคาบ้านเดี่ยวในย่านเทพารักษ์ ในปัจจุบันมีราคาตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น ที่ตั้ง พื้นที่ใช้สอย ขนาดที่ดิน สิ่งอำนวยความสะดวก และวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง
ปัจจัยที่ส่งผลต่อราคาบ้านเดี่ยวในย่านเทพารักษ์
ที่ตั้ง: บ้านเดี่ยวที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน สถานีรถไฟฟ้า เป็นต้น จะมีราคาสูงกว่าบ้านเดี่ยวที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ด้อยกว่า
พื้นที่ใช้สอย: บ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอยมาก จะมีราคาสูงกว่าบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อย
ขนาดที่ดิน: บ้านเดี่ยวที่มีขนาดที่ดินมาก จะมีราคาสูงกว่าบ้านเดี่ยวที่มีขนาดที่ดินน้อย
สิ่งอำนวยความสะดวก: บ้านเดี่ยวที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ เป็นต้น จะมีราคาสูงกว่าบ้านเดี่ยวที่ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก
วัสดุที่ใช้ก่อสร้าง: บ้านเดี่ยวที่ใช้วัสดุก่อสร้างคุณภาพสูง จะมีราคาสูงกว่าบ้านเดี่ยวที่ใช้วัสดุก่อสร้างคุณภาพต่ำ
